不動産買取センター編集部– Author –
不動産買取センター編集部
不動産買取センターは、株式会社キューブコンサルティングが運営する不動産買取サービスです。
埼玉県を中心に、東京都・神奈川県・千葉県の一都三県で、戸建て・マンション・土地・アパートなどの不動産買取に対応しています。
相続した不動産、空き家、築年数の古い住宅、残置物のある物件、再建築不可物件など、売却が難しい不動産についてもご相談いただけます。
地域の不動産情報や売却に必要な知識をもとに、不動産を売却するときの疑問や注意点を、初めての方にも分かりやすくお伝えします。
<運営・監修>
株式会社キューブコンサルティング代表取締役 横田 正則
宅地建物取引業免許 埼玉県知事(01)第024793号
【保有資格】
宅地建物取引士
ファイナンシャル・プランナー
AFP
相続診断士
コンクリート技士
損害保険トータルプランナー
証券外務員一種
【専門分野】
不動産買取、不動産売却、相続不動産、空き家・築古物件、土地・建物の査定、売却に伴う資金相談
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不動産売却
不動産売却の分離課税、結局いくら払う?計算から節税まで全解説
家を売ったら税金がかかるらしいけど、いったいいくら取られるんだろう? 不動産の売却を考え始めたとき、多くの方がまず気になるのが「税金」の問題です。 しかも「分離課税」という聞き慣れない言葉が出てきて、余計に不安になってしまう方も少なくあり... -
不動産売却
不動産売却に弁護士は必要?依頼すべき場面と費用の目安
家を売りたいけれど、弁護士にも相談したほうがいいの? 弁護士への依頼費用はどれくらいかかるの? 2024年4月には相続登記の義務化がスタートし、相続した実家や空き家の売却を急ぐ方も増えています。 通常の不動産売却では弁護士は必ずしも必要ありませ... -
不動産売却
不動産売却の司法書士費用はいくら?売主の負担額と節約法
家を売るときに司法書士に払うお金って、結局いくらかかるの? そもそも売主と買主、どっちが払うの? 不動産売却を考え始めると、こうした疑問が次々と浮かんできます。 2024年4月に相続登記が義務化されたことで、相続した実家の売却を急ぐ方も増えてい... -
不動産売却
不動産売却の税金はいつ払う?納税時期と節税のコツをやさしく解説
家を売ったら税金がかかるらしいけど、いつ、いくら払えばいいの? 不動産売却を考え始めると、まず気になるのがお金の問題です。 実は、不動産を売るときに関わる税金は1種類ではなく、支払うタイミングもそれぞれ違います。しかも、知らないまま期限を過... -
不動産売却
不動産売却の登記費用はいくら?売主の負担と節約のコツを徹底解説
家を売るとき、登記にいくらかかるの? そもそも登記費用は売主と買主、どっちが払うの? 不動産売却を考え始めると、こうした疑問がまず浮かぶ方は多いのではないでしょうか。 登記費用とは、不動産の持ち主や権利関係を法務局の記録(登記簿)に反映させ... -
不動産売却
不動産売却して住み替えたい!売り先行・買い先行と費用・税金を解説
今の家を売って、もっと暮らしやすい場所に住み替えたい。 そう思いながらも、「売却と購入、どっちを先にすればいいの?」「住宅ローンが残っていても大丈夫?」と、最初の一歩が踏み出せずにいませんか? 不動産売却を伴う住み替えは、タイミングや資金... -
不動産売却
不動産売却で税金がかからない条件とは?控除と節税をやさしく解説
家を売ったら、税金はいくらかかるんだろう? 相続した実家や住まなくなった自宅の売却を考えるとき、多くの方がまず気になるのが税金の問題です。 結論から言えば、不動産売却で利益が出なければ税金はかかりませんし、利益が出ても「3,000万円特別控除」... -
不動産売却
不動産売却で売れない原因は?今すぐできる7つの対処法と成功事例
家を売りに出したのに、もう半年も問い合わせがない… このまま売れなかったら、固定資産税や管理の負担だけが増えていくのでは… 不動産売却がうまくいかず、不安を抱えている方は少なくありません。 実は、売れない原因の多くは「価格」「不動産会社の動き... -
不動産売却
不動産売却の必要書類を完全ガイド|準備から取得方法まで徹底解説
家を売ろうと思ったけど、どんな書類を揃えればいいのか… 不動産売却を考え始めたとき、多くの方がまずぶつかるのが「書類の壁」です。 でも、不動産売却の必要書類は、タイミングごとに整理すれば決して難しくありません。 この記事では、査定から引き渡... -
不動産売却
不動産売却の7大メリット|現金化・節税・相続の不安を解決
老後の生活資金のために、家を売ったほうがいい? 実家を相続したけれど、住む予定もなく、どうしたらいいか分からない。 というようなお悩みを抱えてこの記事にたどり着いた方も多いのではないでしょうか。 不動産売却と聞くと、手続きが複雑で税金も心配...