不動産買取センター

家を売ろうと思っているけれど、大きな金額だけに絶対に失敗したくない… そんな不安をお持ちではありませんか。 実は、不動産売却を後悔する原因の多くは、事前の準備不足やちょっとした判断ミスです。 2024年4月には相続登記が義務化され、空き家を放置す...

離婚が決まったとき、「この家、どうすればいいんだろう？」と悩む方はとても多いです。 住宅ローンの残りは？ 財産分与ってどうやるの？ 名義が夫のままでも売れるの？ 次から次へと疑問が浮かんできますよね。 不動産売却の相談では、離婚をきっかけに初...

親が認知症になってしまい、実家を売りたいけれど、本人がサインできない… 親が認知症になると親の名義の家は売れなくなる？ そんな深刻な悩みを抱えるご家族が、いま急増しています。 認知症などで判断能力が低下した方の不動産を売るには、「成年後見人...

自宅を売却したいけど、このままの状態で売って大丈夫だろうか… プロのハウスクリーニングを頼んだ方がいいのかな… そんな不安をお持ちではありませんか。 結論からお伝えすると、ハウスクリーニングは全員に必要な手続きではなく、物件の状態と売却方法に...

親から相続した実家が兄弟の共有名義になっていて、売りたいのに話が進まない。 夫婦で買ったマンションを離婚で手放したいけど、共有名義だとどうすればいいの？ ――そんなお悩みを抱えていませんか。 共有名義の不動産売却は、名義人全員の同意が必要だっ...

家を売ろうと思っているけれど、持っていた期間が短いと税金が高くなるって本当？ 相続した不動産、早く売りたいけど損をしないか心配… そんな疑問をお持ちの方に向けて、FP（ファイナンシャルプランナー）かつ不動産取引の実務に精通した専門家の視点から...

そろそろ家を売ったほうがいいんだろうか…？ 相続した実家、いつ手放せばいい？ 不動産売却のタイミングは、多くの方が迷う大きなテーマです。 2024年4月から相続登記の義務化がスタートし、同年3月には日銀がマイナス金利政策を解除するなど、ここ2年ほど...

契約してしまったけど、やっぱり売るのをやめたいなぁ… 途中でキャンセルしたら、違約金でとんでもない額を請求されるのでは… そんな疑問をお持ちではありませんか。 結論からお伝えすると、不動産売却はどの段階でもキャンセルできますが、手続きが進むほ...

家を売ったら消費税を払わないといけないの？ そんな疑問をお持ちではありませんか。 コンビニで買い物をすれば当然のようにかかる消費税ですが、数千万円という大きな金額が動く不動産売却では、払うのか払わないのかで手元に残るお金が大きく変わってき...

家を売ったら、翌年の住民税がドンと上がるって本当？ 不動産の売却を考えている方から、こんな不安の声をよく耳にします。 2024年4月に相続登記が義務化され、相続した実家の売却を急ぐ方が増えている今、住民税への影響は避けて通れないテーマです。 し...