不動産買取センター

家を売ったけど、年末調整で何か手続きがいるの？ 確定申告は自分でやらなきゃダメ？ 不動産を売却した年は、税金の手続きに戸惑う方がとても多いです。 結論から言うと、不動産の売却益は年末調整では処理できず、ご自身で確定申告を行う必要があります。...

家を売ったお金って、懸賞金や保険の一時金と同じ"一時所得"になるの？ 不動産の売却を考えたとき、税金の分類で迷う方はとても多いです。 結論を先にお伝えすると、不動産を売って得た利益は「一時所得」ではなく「譲渡所得」という別の区分で計算します...

家を売ったけど、買ったときより安くなってしまった……。赤字なら確定申告はしなくていいんじゃないの？ そう思っている方、ちょっと待ってください。 実は、不動産売却で赤字（譲渡損失）が出たときこそ、確定申告をすることで「給料から天引きされている...

家を売りたいけど、どのくらい時間がかかるの？ 不動産売却を考え始めたとき、多くの方がまず気になるのが「売却にかかる期間」です。 2024年4月に相続登記が義務化され、放置していた不動産の対応を迫られる方も増えました。 この記事では、宅地建物取引...

家を売ったら確定申告が必要らしいけど、自分でできるかな… 税理士に頼むとしたら、費用はどのくらいかかる？ 不動産売却の後に待っている確定申告に、こうした不安を感じている方は少なくありません。 2024年4月には相続登記が義務化され、相続した実家の...

実家を相続したけれど、売るにはどうすればいいの？ 住宅ローンが残っている家でも売れるの？ 不動産の売却は、多くの方にとって人生で一度か二度あるかないかの大きな出来事です。 2024年4月には相続登記が義務化され、相続した不動産を「とりあえず放置...

家を売ったら、税金はいくらかかるの？ 家の売り方次第では税金貧乏になるっていうけれど、本当かしら… 不動産売却を考え始めたとき、多くの方がまず不安に感じるのが税金の問題です。 実は、不動産売却にはさまざまな「特別控除」という税金を減らせる仕...

親から実家を相続したけれど、住む予定もないし、どうしたらいいんだろう ご自宅の食卓で、そんな会話が交わされているご家庭は少なくありません。 空き家のまま固定資産税だけ払い続けるのも心配、かといって売却の手続きは難しそう。 そんなモヤモヤを抱...

家を売ったら、思った以上に税金がかかるらしいけどどのくらい？ 実は、不動産を売って利益（譲渡所得）が出た年は、ふるさと納税の控除上限額が大幅に上がります。 つまり、普段より多くの寄付ができて、その分だけ税金の負担を軽くできるチャンスなので...

不動産を売りたいけど、仲介手数料って何十万円もかかるの？ 手数料無料の会社があるらしいけど、本当に大丈夫？ このような疑問をお持ちではないでしょうか。 2024年7月に仲介手数料の報酬規定が6年ぶりに改正され、空き家の売買に関するルールも大きく変...