相続・空き家・築古物件・空き地
そのままの状態で
最
短
即日査定
荷物そのまま
リフォーム不要
片付け不要
荷物
そのまま
リフォーム
不要
片付け
不要
現状有姿で最短2週間で現金化いたします

選ばれる実績・スペック
最
短
即日
スピード査定
現地査定対応可能
最
短
2週間
相談から現金化まで
相続税期限にも対応
0円
仲介手数料・解体費・
測量費・精算金すべて
1都3県
埼玉・東京・神奈川・千葉
免責
契約不適合責任
売却後の修繕費請求なし
こんなお悩み
ありませんか?
相続した実家が遠方で管理や片付けができない。
それでも売れるの?

遺産分割協議のために、
早急に現金化して分けたい

仲介に頼むと解体費・測量費・固定資産税精算金まで引かれて、
手取りが大幅に減ってしまう。

空き家のまま放置しているが、
固定資産税や管理の負担が大きい。


すべて現状のまま弊社が買い取ります!
- 荷物が残ったまま古い建物のままでOK
- お客様の実質自己負担ゼロでの売却可能
- 掃除・遺品整理・解体全て不要
- 解体費・測量費・固定資産税精算金もすべて弊社負担
他社仲介売却と
弊社での買取の違い
| 他社仲介 | ||
| 売却までの期間 | × 3~6ヶ月以上 | 〇 最短2週間 |
| 仲介手数料 | × 売却価格の約3〜4% | 〇 不要(0円) |
| 解体費・測量費 | × 売主様が負担 | 〇 当社負担(0円) |
| 契約不適合責任 ※ | × 売主が負担 | 〇 免責 |
| 内見・広告 | × 複数回の内見あり | 〇 不要・周囲に知られない |
| 古い建物・残置物 | × 片付け・修繕が必要 | 〇 現況のまま買取OK |
| 相続・空き家物件 | ▲ 買主が見つかりにくい場合も | 〇 柔軟に対応 |

※ 契約不適合責任について:売主様が当社へご売却の際に免責となります。最終買主への契約不適合責任は当社が全て負担いたします。
売却シミュレーション
仲介と直接買取の手取りの違いを、あなたのお家でイメージしてみましょう。
当社買取の方が
約115〜375万円 手取りが多くなるケースも ※上記はあくまで概算シミュレーションです。実際の費用・買取価格は物件の状態・立地・条件により異なります。※800万円以下の物件は、低廉な空家等の報酬特例により、仲介手数料を税込33万円で試算しています。
仲介では表示価格から手数料や諸経費が引かれます。当社の買取なら諸経費0円で、買取価格がそのまま手取りに。
他社仲介の場合
1,000万円で売り出し- 仲介手数料
- ▲ 40万円
- 解体費(目安)
- ▲ 100〜300万円
- 測量費用(目安)
- ▲ 30〜70万円
- 所有権移転登記費用(目安)
- ▲ 30〜40万円
- 実質手取り(概算)
- 約 550〜800万円
家不動産買取センター
925万円で買取- 仲介手数料
- 0円
- 解体費(目安)
- 0円(当社負担)
- 測量費用(目安)
- 0円(当社負担)
- 所有権移転登記費用(目安)
- 0円
- 実質手取り(概算)
- 925万円
当社が選ばれる3つの理由

そのまま引き取ります
現状有姿買取


そのまま引き取ります
現状有姿買取
「荷物が多すぎて、どこから手をつければいいかわからない」そんなお悩みを抱えたまま、ぜひご相談ください。お客様が片付け費用を負担する必要はございません。「必要なものだけ」持ち出していただければ、あとは丸投げでOKです。
- 家具、家電、衣類などの遺品整理
- お庭の植木や物置の処分
- 長年のゴミや汚れ

売った後も安心
契約不適合責任免除


売った後も安心
契約不適合責任免除
古い家を売った後に、「雨漏りが見つかった」「シロアリがいた」と後から責任を問われるのは、売主様にとって大きなストレスです。不動産買取のプロである私たちが直接買い取るため、売却後の契約不適合責任はすべて免除いたします。
たとえ築年数が古く、どんな欠陥が隠れていても、後から修繕費を請求される心配は一切ありません。
※ 免責の範囲について:売主様が当社(買主)へご売却の際に契約不適合責任が免除されます。その後、当社が最終買主へ転売する際に生じる責任はすべて当社が負担いたします。売主様には一切の責任が及びません。

スピード対応
最短2週間で現金化が可能


スピード対応
最短2週間で現金化が可能
仲介のように「いつ売れるか分からない」という不安がありません。私たちが直接購入するため、決断からお支払いまでが圧倒的にスムーズです。
- 即日査定:現地にお伺いし、その場で価格を提示します
- スピード契約:書類が揃えば、最短数日で契約可能です
- 即金お渡し:指定の期日に、一括で代金をお支払いします
「相続税の支払い期限が近い」「親族間で早く遺産を分けたい」といった状況でも、確実な資金計画を立てることができます。
買取対象物件

戸建て・マンション
アパート・土地
種別を問わず対応いたします

築30〜50年以上の
築古物件
雨漏り、シロアリ、傾きOK

再建築不可
狭小地・旗竿地
条件の厳しい物件も対応

事故物件
心理的瑕疵物件
ご事情に配慮して買取します
その他の物件もご相談ください。
他社で断られた物件でも、まずはお気軽にお問い合わせください。
「まず金額だけ知りたい」もOKです
査定は完全無料。売る・売らないはご自由に決めていただけます。
即日査定も対応可能です。
査定は完全無料。売る・売らないはご自由に決めていただけます。
即日査定も対応可能です。

お客様の声と解決事例
実際にご利用いただいたお客様からいただいたご感想と、具体的な解決事例です。

Y・S 様(67歳)
相続物件を早期現金化できた
さいたま市 / 相続した実家の売却
母が亡くなり相続した実家をどうすればいいか途方に暮れていました。相続税支払い期限が迫っていた土地を、仲介を通さず直接買取することで期限内に現金化でき、遺産分割協議も円滑に完了しました。
- 相続物件
- 対面対応

T・K 様(72歳)
放置していた空き家を売却できた
川越市 / 空き家(築35年)の売却
古い空き家で、荷物も山ほど残っていました。他社では「まず片付けを」と言われたのですがそのままで大丈夫と言っていただき助かりました。2週間ほどで全て完了し、しつこい営業も一切なく本当に相談してよかったです。
- 相続物件
- 対面対応

M・O 様(61歳)
遠方の物件もオンラインで売却できた
所沢市 / 離れて暮らす親の家の売却
私自身は関西在住で、手続きに何度も埼玉に来なければいけないかと心配でした。オンラインで対応してくださったので、足を運んだのは最後のお引渡しの1回だけで済みました。ありがとうございました。
- 相続物件
- 対面対応
ご相談から売却完了までの流れ
まずはお問い合わせいただくだけ。あとは担当者がご案内します。


お問い合わせ・ご相談
お電話またはフォームから、まずはお気軽にご連絡ください。現状のお悩みやご希望をお聞かせいただきます。


現地訪問・物件調査
担当者がお客様のご自宅(または物件)にお伺いし、建物の状態や周辺環境を確認いたします。土地の場合等、物件が遠方の場合は立ち会い不要な場合もございます。


買取価格のご提示
調査結果をもとに査定を行い、買取価格をご提示いたします。ご不明点があれば、納得いくまでご質問ください。


売買契約の締結
契約内容を丁寧にご説明のうえ、ご署名いただきます。オンラインでのお手続きにも対応しています。


お引渡し・代金のお支払い
物件のお引渡しと同時に、代金をお支払いいたします。残置物の処理など、お引渡し後のことも柔軟に対応します。また、相続の手続きが発生する場合等、お手続きに不安なことがございましたらお気軽にご相談ください。

オンライン対応について
ご遠方の方やお忙しい方のために、一部手続きをオンラインで行えます。「直接会って話がしたい」という場合は、全て対面でも対応可能です。お客様のご希望に合わせてお選びいただけます。
対応エリア
埼玉を中心に1都3県の不動産を、どこよりも早く、直接買取いたします。
埼玉県(全域対応)
さいたま市
西区 / 北区 / 大宮区 / 見沼区 / 中央区 / 桜区 / 浦和区 / 南区 / 緑区 / 岩槻区
市部
川越市 / 熊谷市 / 川口市 / 行田市 / 秩父市 / 所沢市 / 飯能市 / 加須市 / 本庄市 / 東松山市 / 春日部市 / 狭山市 / 羽生市 / 鴻巣市 / 深谷市 / 上尾市 / 草加市 / 越谷市 / 蕨市 / 戸田市 / 入間市 / 朝霞市 / 志木市 / 和光市 / 新座市 / 桶川市 / 久喜市 / 北本市 / 八潮市 / 富士見市 / 三郷市 / 蓮田市 / 坂戸市 / 幸手市 / 鶴ヶ島市 / 日高市 / 吉川市 / ふじみ野市 / 白岡市
郡部
伊奈町 / 三芳町 / 毛呂山町 / 越生町 / 滑川町 / 嵐山町 / 小川町 / 川島町 / 吉見町 / 鳩山町 / ときがわ町 / 横瀬町 / 皆野町 / 長瀞町 / 小鹿野町 / 東秩父村 / 美里町 / 神川町 / 上里町 / 寄居町 / 宮代町 / 杉戸町 / 松伏町
東京都
23区全域
足立区 / 葛飾区 / 江戸川区 / 荒川区 / 墨田区 / 江東区 / 北区 / 板橋区 / 練馬区 / 豊島区 / 中野区 / 杉並区 / 新宿区 / 文京区 / 台東区 / 千代田区 / 中央区 / 港区 / 渋谷区 / 世田谷区 / 目黒区 / 品川区 / 大田区
多摩地域
武蔵野市 / 三鷹市 / 調布市 / 府中市 / 小金井市 / 国分寺市 / 国立市 / 狛江市 / 西東京市 / 清瀬市 / 東久留米市 / 東村山市 / 小平市 / 立川市 / 昭島市 / 日野市 / 八王子市 / 町田市 / 多摩市 / 稲城市 / 青梅市 / 福生市 / 羽村市 / あきる野市 / 東大和市 / 武蔵村山市
神奈川県
横浜市
鶴見区 / 神奈川区 / 西区 / 中区 / 南区 / 保土ケ谷区 / 磯子区 / 金沢区 / 港北区 / 戸塚区 / 港南区 / 旭区 / 緑区 / 瀬谷区 / 栄区 / 泉区 / 青葉区 / 都筑区
川崎市
川崎区 / 幸区 / 中原区 / 高津区 / 多摩区 / 宮前区 / 麻生区
相模原市
緑区 / 中央区 / 南区
その他
大和市 / 座間市 / 藤沢市 / 厚木市なども相談可
千葉県
千葉市
中央区 / 花見川区 / 稲毛区 / 若葉区 / 緑区 / 美浜区
その他
船橋市 / 松戸市 / 柏市 / 市川市 / 流山市 / 我孫子市 / 野田市 / 浦安市 / 習志野市 / 八千代市
上記以外の地域もご相談ください。
買取可能な場合がございます。
不動産買取のメリット


仲介手数料がかからない
当社が直接買い取るため、数十万〜数百万円の仲介手数料が不要です。


解体費・測量費もゼロ
解体費・測量費・固定資産税精算金はすべて当社負担。お客様の実質自己負担はゼロです。


スピーディーに現金化
買主を探す必要がないため、最短2週間でのお支払いが可能です。


契約不適合責任が免責
売却後に建物の不具合が見つかっても、修繕費をご負担いただく必要がありません。最終買主への責任は当社が負います。


現況のまま売却OK
古い建物や残置物がある状態でも、そのまま買い取ります。片付け不要です。


周囲に知られずに売却
広告や内見が不要なため、ご近所に知られることなく売却が完了します。


よくあるご質問
はい、築年数が経過した物件でも買取可能です。建物の状態を問わず査定させていただきます。
雨漏りやシロアリ被害がある物件、空き家として長期間放置された物件なども対応可能ですので、まずはお気軽にご相談ください。
はい、もちろんです。査定は完全無料で、査定後に売却を見送られても問題ございません。「まずは金額だけ知りたい」というご相談も歓迎しております。しつこい営業は一切いたしません。まずはメールフォーム・もしくはお電話からお問い合わせください
はい、解体費・測量費・固定資産税精算金はすべて当社が負担いたします。仲介売却の場合、これらの費用が数十〜数百万円かかるケースがありますが、当社の直接買取ではお客様の実質自己負担はゼロです。
日時のご希望をお伺いしますので、現在居住中の場合は、お引越し等のスケジュールに合わせて、お取引を進める事が可能です。「○月に不動産を売る予定」等お伺いした上で、お取引させていただきます。
はい、残置物がある状態でもそのまま買い取ることが可能です。家具や家電、仏壇なども含め、片付けは当社が対応いたします。お客様にご負担いただく費用はございません。
はい、ご遠方にお住まいの方のために、契約手続きの一部をオンラインで行える体制を整えています。もちろん、対面でのお手続きも可能です。お客様のご都合に合わせて柔軟に対応いたしますので、ご安心ください。
売主様が当社へ物件をお売りいただく際に、引渡し後に建物の不具合(雨漏り・シロアリ・設備の故障など)が発見された場合でも、売主様に修繕費等の責任が生じないことを意味します。当社は不動産のプロとして物件を買い取るため、その後の不具合への対応はすべて当社が行います。売主様は売却後に追加費用を請求される心配が一切ございません。
はい、相続物件の買取にも対応しております。相続登記がまだお済みでない場合でも、必要な手続きについてご案内いたします。相続に関するお悩みも含め、まずはご相談ください。
いいえ。そんな事はありません。査定対応エリア外の場合も、買取可能な場合もありますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

私たちについて
当社が直接購入させていただく「直接買取」というスタイル
当社が直接購入させていただく「直接買取」というスタイルなら、仲介のように「いつ売れるか分からない」と悩む必要はありません。さらに仲介手数料も発生しないため、提示した査定価格が、そのままお客様の「手取り額」となります。
一戸建て・マンションから土地まで、どんな物件でもまずは私たちにご相談ください。地域を熟知したスタッフが、売却後まで責任を持ってサポートいたします。まずは無料査定から、ぜひお気軽にお問い合わせください。
1都3県の不動産を、どこよりも早く、直接買取いたします。
即日査定のキューブコンサルティングにお任せください。


会社概要
| 会社名 | 株式会社キューブコンサルティング |
| 本社所在地 | 〒346-0005 埼玉県久喜市本町3-13-30 |
| 代表取締役 | 横田 正則 |
| 設立 | 2010年8月 |
| 資本金 | 600万円 |
| 事業内容 | 不動産業 埼玉県(01)第024793号 損害保険代理業 生命保険代理業 WEBデザイン業・SNS運用代行 |

